1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
東大和市
32.5万円/㎡
前年比+13.2%
タカギ第2青梅橋マンション
東京都東大和市桜が丘二丁目
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩8分
1982年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
1,822万円
32.5万円/㎡
1,359
1,668
1,977
2,285
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜1,977万円
29.8万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月28日
タカギ第2青梅橋マンション
1,780万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,780万円 | 31.8万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/24 | 1,780万円 | 31.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 1,740万円 | 29.2万円 | 2階 | 59.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 1,899万円 | 33.5万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/21 | 1,840万円 | 30.9万円 | 2階 | 59.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 1,899万円 | 33.9万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 1,990万円 | 35.1万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 1,990万円 | 35.5万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 1,990万円 | 33.4万円 | 2階 | 59.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 1,990万円 | 33.2万円 | 2階 | 59.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 1,180万円 | 20.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,380万円 | 24.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,480万円 | 26.1万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 33.3万円 | 5階 | 59.53㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,950万円 | 32.8万円 | 2階 | 59.53㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,950万円 | 32.8万円 | 2階 | 59.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 33.3万円 | 5階 | 59.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | タカギ第2青梅橋マンション 東大和市桜が丘二丁目 | 東大和市駅8分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/21 | 東大和ナショナルコート 東大和市立野三丁目 | 上北台駅11分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.8㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | MCHアルカスマンション東大和 東大和市立野三丁目 | 玉川上水駅14分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 135戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グリーンコープ玉川上水6号棟 東大和市桜が丘三丁目 | 玉川上水駅2分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/29 | タカギ青梅橋マンション 東大和市桜が丘二丁目 | 東大和市駅8分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.96㎡ | - | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/06 | 東急ドエル東大和ビレジ 東大和市向原四丁目 | 東大和市駅10分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、東大和市では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は東大和市の平均と比較して2.2%割安です。